VENDA DE IMÓVEL RESIDENCIAL.

JARDIM PAULISTA -📍 Alameda Casa Branca | Edifício Paulistânia

✨ Viva com conforto e praticidade no coração do Jardim Paulista!
Apto completo, com infraestrutura de clube no condomínio.

Detalhes do imóvel:
🛏️ 2 dormitórios (sendo 1 suíte), 🛋️ Sala ampla com varanda, 🍽️ Cozinha americana, 🚿 2 banheiros, 🚗 2 vagas de garagem, 📐 78,18m²

Lazer e comodidades do condomínio:
✅ Academia e pilates, ✅ Piscina com deck, ✅ Sauna seca e úmida
✅ Quadra de squash, ✅ Lavanderia, ✅ Espaço home office e sala de reunião, ✅ Mini-mercado, ✅ Bicicletário ✅ Recepção com segurança

💬 Disponível para locação ou venda | Proprietários abertos a contraproposta!

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PARAÍSO - 📍 Rua Salto – Paraíso | São Paulo – SP

✨ Um apartamento por andar, semi-mobiliado, com muito espaço, conforto e sofisticação, no coração da Zona Sul!

Diferenciais do imóvel:
✔️ Sala de estar ampla com 2 ambientes, ✔️ Sala de jantar, ✔️ 4 dormitórios (sendo 1 suíte com closet espaçoso), ✔️ Copa/cozinha planejada, ✔️ 3 banheiros (incluindo lavabo), ✔️ Armários embutidos em todos os quartos, ✔️ Quarto de empregada, ✔️ Área de serviço, ✔️ Varanda charmosa e 🚗 3 vagas de garagem. 📐165,49m²

Infraestrutura do condomínio:
🌿 Prédio ajardinado, 🎉 Salão de festas, 🧒 Espaço de recreação, 🔒 Portaria digital moderna

💬 Proprietários abertos à negociação | Agende uma visita e surpreenda-se com essa oportunidade exclusiva!

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BOM RETIRO - 📍 Rua Prates – Bom Retiro | São Paulo – SP

✨ Espaçoso e bem distribuído, este imóvel de 126m² é ideal para quem busca conforto em um dos bairros mais tradicionais e bem localizados da capital paulista.

Destaques do imóvel:
✔️ 2 dormitórios (sendo 1 com armário embutido), ✔️ Sala de estar com varanda, ✔️ 2 banheiros, ✔️ Cozinha, ✔️ Área de serviço

Sobre o prédio:
🏢 Edifício com apenas 3 andares
🌇 Terraço coletivo no último andar – perfeito para momentos ao ar livre
🚫 Prédio sem elevador

📄 IPTU 2025 já quitado!
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PARAÍSO - 📍 Rua Tomás Carvalhal | A poucos passos do Metrô Paraíso 🚇

✨ Localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, mobilidade e excelente infraestrutura na Zona Sul de São Paulo.

Detalhes do imóvel:
✔️ Sala de estar espaçosa, ✔️ 3 dormitórios + 1 quarto de empregada, ✔️ 4 banheiros, ✔️ Cozinha ampla com armários embutidos e 🚗 1 vaga de garagem

📐 196m²

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PARAÍSO - 📍 Rua Tomás Carvalhal | A poucos passos do Metrô Paraíso 🚇

✨ Localização privilegiada, ideal para quem valoriza conforto, mobilidade e excelente infraestrutura na Zona Sul de São Paulo.

Detalhes do imóvel:
✔️ Sala de estar espaçosa, ✔️ 3 dormitórios + 1 quarto de empregada, ✔️ 4 banheiros, ✔️ Cozinha ampla com armários embutidos e 🚗 1 vaga de garagem

📐 196m²

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 VENDA DE IMÓVEL COMERCIAL 

BELA VISTA - 📍 Em frente ao Metrô Brigadeiro (saída A)

✨ Conjunto novo, moderno e mobiliado, com acabamento de alto padrão e pronto para uso! Ideal para quem busca sofisticação, tecnologia e endereço de prestígio na Avenida Paulista.

📐 86 m²
🖥️ Sala ampla com divisória
🚻 2 banheiros
☕ Copa
❄️ Ar-condicionado novo
🎶 Sistema de som embutido
📹 Câmeras de segurança
💡 Iluminação em LED
🪑 Totalmente mobiliado

⏰ Portaria 24h
🚫 Sem vaga de garagem

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VILA PRUDENTE - 📍 Rua Fabiano Alves, 205 – Esquina estratégica no Ipiranga

✨ Imóvel ideal para oficina ou outros segmentos automotivos e comerciais, com excelente área construída e localização privilegiada.

Detalhes do imóvel:
✔️ Terreno de esquina, ✔️ 09 metros de frente x 32 metros de fundos, ✔️ 2 banheiros completos com chuveiro, ✔️ 1 copa, ✔️ 1 sala pequena 
📐 Área total do terreno: 401 m²
🏗️ Área construída: 287 m² (coberta)

💬 Excelente visibilidade, amplo espaço interno e estrutura funcional!

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IPIRANGA - 📍 Rua Lino Coutinho, 340

✨ Excelente ponto comercial, ideal para negócios que buscam visibilidade, espaço e estrutura funcional em uma das regiões mais movimentadas do Ipiranga!

Detalhes do imóvel:
✔️ Salão longo, ✔️ Mezanino, ✔️ 2 banheiros, ✔️ Cozinha, ✔️ Escritório nos fundos
📐 Área útil: 180 m²

💬 Oportunidade com ótimo potencial para diversos segmentos comerciais!

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